1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
品川区
88.2万円/㎡
前年比-4.9%
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クレール五反田
東京都品川区東五反田五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
74.6
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
3,131万円
83.1万円/㎡
2,337
2,866
3,395
3,924
AI査定結果
推定相場価格
3,131万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜3,395万円
76.1万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月5日
クレール五反田
2,480万円（65.8万円/㎡）/ 6階 / 37.69㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,480万円 | 65.8万円 | 6階 | 37.69㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/19 | 1,730万円 | 69.6万円 | 8階 | 24.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,750万円 | 70.5万円 | 8階 | 24.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/06 | 1,910万円 | 76.9万円 | 8階 | 24.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,400万円 | 68.5万円 | 5階 | 35.05㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/03 | 2,080万円 | 83.7万円 | 5階 | 24.84㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,500万円 | 71.3万円 | 5階 | 35.05㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/06/12 | 2,700万円 | 77.0万円 | 5階 | 35.05㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 79.9万円 | 5階 | 35.05㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/22 | 2,150万円 | 86.6万円 | 8階 | 24.84㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は69.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | クレール五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅2分 | 2,480万円 | 65.8万円 | 37.69㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,700万円 | 63.4万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/17 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 59.2万円 | 36.81㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/30 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 2,780万円 | 71.5万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2024/03/24 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 66.1万円 | 32.99㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,500万円 | 79.8万円 | 43.88㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,940万円 | 72.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 2,490万円 | 78.6万円 | 31.67㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2023/09/10 | ライオンズマンション荏原 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 2,980万円 | 81.8万円 | 36.42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/27 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 2,480万円 | 66.4万円 | 37.36㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/16 | セザール五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,950万円 | 79.0万円 | 37.35㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/29 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,440万円 | 64.2万円 | 38.02㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2023/12/27 | パラスト西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 3,170万円 | 73.7万円 | 43.02㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 2,200万円 | 77.6万円 | 28.35㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/18 | エクセル旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅5分 | 2,080万円 | 70.1万円 | 29.66㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/06 | セブンスターマンション第5五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,290万円 | 58.2万円 | 39.36㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 五反田永谷タウンプラザ 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 2,599万円 | 66.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/05 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,780万円 | 61.8万円 | 45.01㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、品川区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は品川区の平均と比較して25.4%割安です。
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